83 gadus veca sirmgalve būvēšot multimiljonu loģistikas centru: „Lidlam” noslēpumains labvēlības statuss

Iesaki rakstu:

Zemesgrāmatas dati liecina, ka aiz 83 gadus vecās sirmgalves slēpjas Lidl veikalu ķēdes īpašumu attīstītāja - SIA MMS Property Solutions, kas saņēmusi netipiski pretimnākošu attieksmi no Rīgas domes – tik liela mēroga projektam nav ticis pieprasīts izstrādāt detālplānojumu, nedz IVN (pat ne sākotnējo IVN).

Turklāt arī sabiedriskā apspriešana šim projektam nav tikusi piemērota. Vēl jo vairāk, atbilstoši spēkā esošajiem noteikumiem piecu dienu laikā no būvatļaujas saņemšanas pasūtītājam zemes gabalā bija jāizvieto būvtāfele, kas objektā nav atrodama un nekad neesot bijusi izvietota. Līdz ar to 4. augustā atbilstoši likumdošanai, beidzas būvatļaujas apstrīdēšanas termiņš, taču sabiedrībai šāda informācija par iespēju apstrīdēt nemaz nav tikusi sniegta.

Jautājumi:

- Vai Rīgas dome apzināti pieļauj šādu attieksmi no projekta attīstītāju puses, lai palīdzētu pieklusināti virzīt Lidl būvniecības ieceri, lai sabiedrībai nebūtu iespēja izteikt savu viedokli līdz pat brīdim, kad objekts jau ir nonācis stadijā, kad pret to vairs nav iespējams iebilst? (Līdzīgi kā situācijā ar Purvciema Lidl veikalu, kad Rīgas dome līdz pēdējam brīdim nesniedza informāciju par to, kāds veikals tiks būvēts.)

- Objektam nav pieejas galvenajiem ceļiem, taču loģistikas centram ir būtiski, lai šāda infrastruktūra tiktu izbūvēta. Vai Rīgas dome gatavojas šos ceļus izbūvēt par pašvaldības līdzekļiem? Un kāds būs šo ceļu izvietojums?

- Vai ir izmērīts, kā palielināsies gaisa piesārņojums, atļaujot būvēt vēl vienu industriālo objektu jau tā industriāli pieblīvētajā apkārtnē.

Spēkā esošie noteikumi:

5 dienu laikā no būvatļaujas spēkā stāšanās dienas (stājas spēkā kad paziņots adresātam - BL 15.pants 4.daļa) pasūtītājam zemes gabalā jāizvieto būvtāfele (BL 14.pants 7.daļa). Būvtāfeli izvieto uz laiku, kas nav īsāks par būvatļaujas apstrīdēšanas laiku (EBN 60.p.), tai jābūt ne mazāka par A1, no materiāla, kas ir izturīgs pret apkārtējo vidi (EBN 59.p.), tai jābūt vērstai pret publisku vietu; jānorāda: 1) būvniecības iecere, 2) pasūtītājs, 3) būvprojekta izstrādātājs, 4) būvniecības ieceres plāns ar ēkas novietni, 5) informācija par būvatļaujas spēkā stāšanās laiku, lēmuma pieņemšanas datumu un numuru (EBN 61.p.).

Ministru kabinetsVeids: noteikumi Numurs: 529 Pieņemts: 02.09.2014.Stājas spēkā: 01.10.2014.Statuss: spēkā esošs Publicēts: "Latvijas Vēstnesis", 194 (5254), 01.10.2014.OP numurs: 2014/194.4

Sabiedrības informēšana:

59. Par saņemto būvatļauju pasūtītājs Būvniecības likuma 14. panta septītajā daļā noteiktajā termiņā informē sabiedrību, izvietojot zemes gabalā, kurā atļauta būvniecība, būvtāfeli (formātā, ne mazākā par A1, no materiāla, kas ir izturīgs pret apkārtējo vidi). Būvtāfeli izvieto, ja paredzēta:

59.1. otrās grupas ēkas jauna būvniecība vai novietošana, izņemot viena vai divu dzīvokļu dzīvojamu ēku vai tās palīgēku, kas atrodas ārpus Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsargjoslas, kultūrvēsturiskā pieminekļa teritorijas vai aizsardzības zonas, vai īpaši aizsargājamās dabas teritorijas;

59.2. otrās grupas ēkas pārbūve, izņemot viena vai divu dzīvokļu dzīvojamo ēku vai tās palīgēku, ja netiek mainīts lietošanas veids uz kādu no nedzīvojamo ēku lietošanas veidu;

59.3. trešās grupas ēkas jauna būvniecība, novietošana vai pārbūve.

59.¹ Būvtāfeli neizvieto, ja ir rīkota attiecīgās būvniecības ieceres publiska apspriešana.

(MK 24.01.2017. noteikumu Nr. 50 redakcijā)

60. Būvtāfeli izvieto uz laiku, kas nav īsāks par būvatļaujas apstrīdēšanas laiku.

61. Būvtāfeli pilsētās un ciemos novieto vērstu pret publisku vietu, bet ārpus pilsētām un ciemiem – vērstu pret autoceļu, un tajā norāda šādas ziņas:

61.1. būvniecības iecere (būvniecības veids un adrese);

61.2. pasūtītājs (fiziskās personas vārds, uzvārds vai juridiskās personas nosaukums, adrese, reģistrācijas numurs);

61.3. būvprojekta izstrādātājs (fiziskās personas vārds, uzvārds, sertifikāta numurs vai juridiskās personas nosaukums, adrese, reģistrācijas numurs);

61.4. būvniecības ieceres plāns ar ēkas novietni, bet trešās grupas publiskajām ēkām papildus – būvniecības ieceres vizualizācija vides kontekstā;

61.5. informāciju par būvatļaujas spēkā stāšanās laiku, lēmuma pieņemšanas datumu un numuru.

Seko mums