Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Zemesgrāmatu tiesnešiem nav pašiem jācenšas pārbaudīt savus lēmumus un veiktos ierakstus un nav jālabo savas rupji pieļautās kļūdas, viņi to var darīt tikai tad, ja kāds cits kļūdu ir pamanījis un uz to norādījis, - tā pilnā nopietnībā uzskata Jāņa Bordāna vadītā Tieslietu ministrija (TM). Ja kāds laikus nav pamanījis, ka zemesgrāmatu tiesnesis izdarījis kļūdainu ierakstu un nav pats uzreiz vērsies ar iesniegumu zemesgrāmatā, tad kļūda var mierīgi rotāt zemesgrāmatas ierakstu un maldināt zemesgrāmatas ieraksta lietotāju.

Pietiek jau ziņoja, ka Daugavpils pilsētas zemesgrāmatu nodaļa zibenīgi laboja tiesneses veiktu kļūdainu ierakstu tikai pēc tam, kad par to parādījās Pietiek lasītāja publikācija. Šis kļūdainais ieraksts liedza likvidējamajai SIA Biznes Solutions veikt saimniecisko darbību un iznomāt nekustamo īpašumu, lai varētu gūt ienākumus nodokļu parāda segšanai.

Kā bija norādīts Pietiek lasītāja iesūtītā aprakstā, Daugavpils zemesgrāmatu nodaļas tiesneses rīcības dēļ bez jebkāda pamata uzņēmumam piederošajam nekustamajam īpašumam atvērtajā Daugavpils zemesgrāmatas nodalījumā tika reģistrēts aizliegums bez Valsts ieņēmumu dienesta (VID) rakstveida piekrišanas nekustamo īpašumu apgrūtināt ar lietu tiesībās, t.i. aizliegums iznomāt. VID lūdza zemesgrāmatu tikai uzlikt liegumu īpašumu atsavināt.

Taču tagad Tieslietu ministrija oficiālā skaidrojumā pauž uzskatu, ka zemesgrāmatu tiesnese Zeltīte Zdanoviča, kura veica kļūdaino ierakstu, neko nav pārkāpusi, un norāda, ka uzņēmums pats vainīgs, ka nav laikus pamanījis kļūdaino ierakstu.

“No Nekustamā īpašuma zemesgrāmatas nodalījumā esošajiem ierakstiem konstatēts, ka nodalījuma II daļas 2. iedaļas ierakstā Nr. 7.1. ar tiesneses Z. Zdanovičas 2018. gada 31. augusta lēmumu noteikts aizliegums bez VID rakstiskas piekrišanas Nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām. Secināms, ka minētais aizliegums ierakstīts paplašināti, proti, aizlieguma tekstā papildus atsavināšanas aizliegumam norādot arī dāvināšanas, sadalīšanas un apgrūtināšanas ar lietu tiesībām aizliegumu,” konstatējusi Tieslietu ministrija.

No Daugavpils tiesas priekšsēdētāja ministrija noskaidrojusi, ka tiesnese Z. Zdanoviča pēc uzņēmuma likvidatores sniegtās informācijas saņemšanas ir izvērtējusi savu lēmumu, atzinusi kļūdu nostiprinājuma lēmumā un ierakstu ir labojusi, ar 2020. gada 15. septembra lēmumu dzēšot Nekustamā īpašuma zemesgrāmatas nodalījuma II daļas 2. iedaļas ierakstā Nr. 7.1. vārdus “dāvināt, sadalīt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām”, tādējādi tajā norādot aizliegumu atsavināt Nekustamo īpašumu bez VID atļaujas atbilstoši nostiprinājuma lūgumā un minētajā VID lēmumā noteiktajam.

Ministrija skaidro, ka saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 54. panta otro daļu ierakstu izlabojumi, kas nesaskan ar nostiprinājuma lēmumiem, pielaižami vienīgi 90. un 97. pantā paredzētā kārtībā. “Saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 90. pantu, ja tiesnesis atrod kļūdu nostiprinājuma lēmumā (78. un 82. p.), tad viņš to izlabo ar jaunu lēmumu arī bez ieinteresēto personu lūguma vai sūdzības; izlabojums taisāms pēc tam, kad pieprasīta atsauksme no personām, kuru labā vai pret kurām bija taisīts nepareizs lēmums. “Atsauksmes neiesniegšana vai noraidoša atsauksme nav šķērslis kļūdas labošanai. Acīmredzamas kļūdas var izlabot nepieprasot atsauksmi. Jaunam lēmumam, ar ko labo kļūdu, nav nekādu seku attiecībā uz personām, kuru tiesības nostiprinātas līdz šā lēmuma taisīšanai, izņemot gadījumu, kad tiesas ceļā ir pierādīts, ka, iesniedzot nostiprinājuma lūgumu, šīs personas bijušas ļaunticīgas,” atzīst TM.

Ministrija uzskarta, ka tādējādi likumdevējs ir paredzējis kārtību, kādā labojami ieraksti, kas nesaskan ar nostiprinājuma lēmumiem, un šādā kārtībā tiesnese ir labojusi kļūdu. “Tieslietu ministrijas rīcībā nav informācijas, ka SIA Biznes Solutions būtu iepriekš vērsusies Daugavpils tiesā ar lūgumu vai sūdzību par kļūdas nostiprinājuma lēmumā novēršanu, informējot, ka pieļautā kļūda faktiski būtu apgrūtinājusi iespēju minētajai sabiedrībai, piemēram, iznomāt Nekustamo īpašumu,” atbildē uzņēmuma likvidatorei norāda TM.

Kā jau ziņots, VID neko nedarīja, lai šāds absurds ieraksts zemesgrāmatas nodalījumā tiktu dzēsts un uzņēmums vismaz varētu iznomāt sev piederošo nekustamo īpašumu, lai šādā veidā varētu samaksāt nekustamā īpašuma nodokli, segt likvidācijas izdevumus un vismaz daļēji dzēst nodokļu parādu.

Ņemot vērā ierakstus zemesgrāmatā, uzņēmuma likvidatore lūdza VID veikt darbības, lai tiktu dzēsta ķīlas atzīme, kuras vietā ir tikusi reģistrēta hipotēka, kā arī atcelt aizliegumu nekustamo īpašumu atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām, uz ko VID atbildēja, ka nekad nav liedzis uzņēmumam nekustamo īpašumu iznomāt, bet aizliedz to atsavināt.

Daugavpils tiesas priekšsēdētāja vietnieks zemesgrāmatu jautājumos Juris Taukuls Pietiek skaidroja, ka Daugavpils tiesā 2020.gada 28.augustā saņemta likvidējamās SIA Biznes Solutions likvidatores sūdzība par tiesneses Z. Zdanovičas faktisko rīcību.

“Izskatot sūdzību un pārskatot Daugavpils pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā esošos ierakstus, konstatēts, ka noteiktais aizliegums ierakstīts paplašināti, izmantojot Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas sistēmas piedāvātās izvēlnes, proti, aizlieguma tekstā norādot atsavināšanas, dāvināšanas, sadalīšanas vai apgrūtināšanas ar lietu tiesībām aizliegumu. 

Ievērojot sūdzībā norādīto, tiesnese, atgriežoties no ikgadējā atvaļinājuma 2020.gada 14.septembrī, ir izvērtējusi savu lēmumu, atzinusi kļūdu nostiprinājuma lēmumā un ierakstu ir labojusi Zemesgrāmatu likuma 90.panta* kārtībā, tajā norādot aizliegumu atsavināt nekustamo īpašumu bez VID atļaujas, atbilstoši VID 2018.gada 30.augusta nostiprinājuma lūgumā Nr.30.4-4.1.2/56382 atzīmes ierakstīšanai un VID 2018.gada 29.augusta lēmumā Nr.30.4-4.1.2/56296 par izpildes nodrošinājuma līdzekļu piemērošanu noteiktajam,” informē tiesas priekšsēdētāja vietnieks.

Jau ziņots, ka naftas produktu vairumtirgotājs SIA Biznes Solutions savulaik bija viens no TOP 500 uzņēmumiem (362.vieta 2015. gadā) ar vairāk nekā desmit miljonu eiro apgrozījumu un tam atbilstoša apmēra nodokļu nomaksas apmēru. Valsts ieņēmumu dienests uzņēmumā veiktā audita rezultātā tam uzrēķināja papildu nodokļus 331 585,93 EUR, nokavējuma naudu 84 425,14 EUR un soda naudu 99 475,78 EUR apmērā, ko uzņēmums apstrīdēja tiesā.

Tā kā uzņēmums nebija šo summu nomaksājis, neskatoties uz to, ka uzņēmumam īpašumā ir nekustamais īpašums, kas vēl 2013. gadā tika novērtēts turpat miljona eiro vērtībā, VID 2019.gada 20.augustā lēma par uzņēmuma saimnieciskās darbības apturēšanu, to pamatojot ar to, ka zvērinātā tiesu izpildītāja Jūlija Joffe 2019.gada 30.jūlijā esot sastādījusi aktu par piedziņas neiespējamību un VID neesot zināms, ka uzņēmumam būtu manta, uz kuru varētu vērst piedziņu.

“Informēju, ka zvērināts tiesu izpildītājs  konkrētu atbildi žurnālistei par izpildu lietu nevar sniegt saskaņā ar Tiesu izpildītāju likuma 52.pantu. Zvērināts tiesu izpildītājs žurnālistei nevar atbildēt uz to, kas un kad izpildu lietā konkrēti darīts. Zvērināts tiesu izpildītājs  var žurnālistei tikai sniegt vispārīgu informāciju par parāda piedziņas procesa gaitu,” savu rīcību Pietiek komentēja zvērināta tiesu izpildītāja Jūlija Joffe.

Tā kā uzņēmums nevarēja turpināt saimniecisko darbību, kas ir vienīgais veids, kā juridiskā persona var gūt ienākumus, no kuriem būtu iespējams kaut daļēji segt arī nodokļu maksājumus un samaksāt darbiniekiem algas, tad uzņēmums arī reāli pārtrauca savu saimniecisko darbību, atbrīvojot no darba savus darbiniekus, un VID 2019.gada 5.decembrī, norādot, ka rīkojas Latvijas Republikas sabiedrības interesēs, pieņēma lēmumu par uzņēmuma darbības izbeigšanu, to nosūtot Uzņēmumu reģistram (UR), kas uzsāka uzņēmuma likvidācijas procesu.

Pēc tam, kad UR iecēla uzņēmuma likvidatoru, sāka atklāties patiešām interesanti fakti. Neskatoties uz VID EDS joprojām norādīto uzņēmuma aktuālo nodokļu parādu - aptuveni 468 tūkstošiem EUR, uzņēmuma norēķinu kontā pēc VID norādēm bija bloķēti vairāk nekā 889 tūkstoši EUR, un to VID nav spējīgs izskaidrot. Tāpat uzņēmumam piederošajam nekustamajam īpašumam atvērtajā Daugavpils zemesgrāmatas nodalījumā ķīlas atzīme un hipotēka pēc VID norādēm arī bija nostiprināta vairāk nekā 889 tūkstošu eiro apmērā.

Tad, kad šā gada 26. augustā uzņēmuma likvidators griezās ar iesniegumu pie zvērinātās tiesu izpildītājas Jūlijas Joffes, lūdzot izbeigt izpildu lietvedību izpildu lietā, viņš nekavējoties saņēma tiesu izpildītājas atbildi, ka piedziņas noilguma pēdējā dienā 30.jūlijā VID nezināmā veidā viņai ir atkārtoti piedziņai nodevis savu 2019.gada lēmumu par uzņēmuma kavēto nodokļu maksājumu piedziņu.

AS SEB banka uzņēmuma likvidatoram šo tiesu izpildītājas rīkojumu neizsniedz, norādot, ka uzņēmums, kura kontā ir arestēti naudas līdzekļi pēc tiesu izpildītājas rīkojuma, ir uzskatāms par trešo personu, kura nedrīkstot saņemt šī zvērinātā tiesu izpildītāja rīkojumu. Neskatoties uz uzņēmuma likvidatora pieprasījumiem, zvērinātā tiesu izpildītāja neizsniedz arī pieprasītās izpildu lietu kopijas.

Rodas aizdomas, ka tieši šī uzņēmuma administratora 26. augusta iesniegumā norādītā informācija par piedziņas noilguma iestāšanos pamudinājusi tiesu izpildītāju nekavējoties, iespējams, sazināties ar “saviem” cilvēkiem VID, lai iegūtu ar atpakaļejošu datumu datētus dokumentus, kas atjauno viņu kā piedziņas veicēju VID labā.

Šādas aizdomas rodas, jo VID rīcība, atkārtoti nododot izpildei savu 2019.gada janvāra lēmumu, ļauj zvērinātajai tiesu izpildītājai Jūlijai Joffei turpināt piedziņas darbu, pārdodot uzņēmuma nekustamo īpašumu, kura pārdošanu 2019.gada 30.jūlijā atzina par nelietderīgu, nodrošinot sev vairāku desmitu tūkstošu eiro atlīdzību, savukārt VID ierēdnis nodrošina sev papildu atlīdzību, kā to nosaka likuma “Par Valsts ieņēmumu dienestu” 10.panta 3.daļa, kurā nostiprināta VID ierēdņu personiskā materiālā ieinteresētība.

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Gudrie mācās no citu kļūdām, „gobzemieši” — no savējām: COVID-19 Krievijā

FotoŠoreiz būs stāsts nevis par sen jau visiem apnikušo Aldi Gobzemu, Ciekura muļķībām, Pļaviņa folijas cepurītēm vai Jeremejeva paranoju, bet gan par COVID-19 nāves izkapti darbībā Krievijas plašajos laukos.
Lasīt visu...

12

Par tomiem lūšiem un citiem alkoholiķiem – baznīcas vajātājiem

FotoNesen zināmās aprindās pazīstamās cehs.lv radošais direktors Toms Lūsis atbilstoši savai „humora” izjūtai „izjokoja” baznīcas darbību ierobežojumu laikā, kas saistīti ar Covid19. Citiem vārdiem sakot, Toms uzsāka nodarboties ar ļoti ienesīgu un šodien ļoti populāru darbību - baznīcas vajāšanu.
Lasīt visu...

21

Maskēt kopējo atbildību

FotoAizvakar Ministru kabinets vienojās, ka par mutes un deguna aizsegu nelietošanu sabiedriskās vietās varēs piemērot sodu līdz 50 eiro apmērā. Lai šīs izmaiņas varētu stāties spēkā, Saeimai jāapstiprina grozījumi COVID-19 infekcijas izplatības pārvaldības likumā. Likumprojekts skatīšanai Saeimā tika virzīts steidzamības kārtā, un par tā nodošanu komisijām nobalsojām šorīt. Līdz šim visi ar pandēmijas ierobežošanu saistītie priekšlikumi Saeimā tika izskatīti patiešām steidzamības kārtā — tajā pašā dienā, apzinoties, ka runa ir par sabiedrības veselību un kavēšanās šeit neder.
Lasīt visu...

21

Kurš pēdējais izslēgs gaismu nelielajās pašvaldībās?

FotoRudens tradicionāli ir laiks, kad zemnieka sētā apcirkņi tiek pildīti ar vasaras sezonā sarūpēto. Ja gads ir bijis labs, tad saimnieks uz gaidāmo ziemu raugās ar zināmu optimismu, ja slikts – savelk jostu ciešāk. Pavisam sliktā jākar zobi vadzī. Savukārt pašvaldībām lapkritis ir laiks, kad jāatsāk ikgadējā cīkstēšanās par tām atvēlēto finansējumu.
Lasīt visu...

12

“Ganāmpulkam” pieaugot, aug pieprasījums pēc “ganītājiem”

FotoKoronavīruss ir izraisījis ne mazums diskusiju un viedokļu sadursmju gan speciālistu aprindās, gan sabiedrībā. Taču arvien biežāk parādās atsevišķi eksperti visās jomās, kas nevis iepazīstina sabiedrību ar dažādiem viedokļiem un cenšas paskaidrot, ap ko tad īsti diskusijas griežas, bet izmanto situāciju savu reitingu un popularitātes celšanai. Tā vien šķiet, ka rajonā līderu pozīcijās izvirzījies jauns sabiedriskās domas “ganītājs”. Aldis Gobzems pēdējo nedēļu laikā “spridzina” ar turbo jaudu. Viņš ne vien aicina ignorēt drošības pasākumus COVID-19 ierobežošanai, bet arī mudina lūgties.
Lasīt visu...

12

Jautājums – kāda ir C19 Pasakas morāle? Kāds ir Lāsts?

FotoUz kādas vientuļas salas vārdā Pasaule dzīvoja 100 ciltis (Valstis), kuras vadīja Valdnieki, un viens Burvis (baņķieris). Burvis bija vienīgais, kas prata radīt naudu no gaisa, viņš to radīja, lai aizdotu tiem Valdniekiem, kas Burvi spēja pārliecināt, ka viņi spēs naudu ar procentiem atdot noteiktā laikā. Tā Burvis izgudroja naudu, pār kuru valdīja Valdnieki, savstarpēji norēķinoties ar citiem Valdniekiem.
Lasīt visu...

21

Signāls

FotoVai maskas lietošana pēc koloniālās pārvaldes lēmuma ir medicīniski pamatota? Drīzāk nē nekā jā. Kādēļ tad cilvēki liek uz sejas to? Jo viņiem ir bailes. Bailes tikt izsēdinātiem no transporta, bailes tikt administratīvi sodītiem. Tās ir bailes no varas.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Maskai nav nekāda sakara ar valdības gāšanu

Reāli fakti - Covid19 ir lipīgs, paaugstinās temperatūra, pazūd oža, bezspēks utt. Iespējams, daudzi jau ir pārslimojuši bez acīmredzamiem...

Foto

Nevienam nevajadzētu būt tiesībām lemt par cita cilvēka dzīves vērtību

Šogad ir apritējuši 10 gadi, kopš Latvijas Republikā ir stājies spēkā likums “Par Konvenciju par personu...

Foto

Krīzes brīdī pacientus šķiros…

Tātad Latvija tagad ieviesīs praksi, kādu it kā pielieto daudzās pasaules valstīs, kad krīzes apstākļos šķiro pacientus – kurus ir vērts ārstēt,...

Foto

Priekšlikumi Latvijas Republikas Ministru prezidentam K.A. Kariņam: ierosinu pilnībā pārtraukt jaunu klientu ievietošanu valsts sociālās aprūpes centros

Viena no tiesībsarga funkcijām ir veicināt privātpersonas cilvēktiesību aizsardzību...

Foto

Nevis masku nēsāšana, bet gan C19 pneimonija ierobežo tavu brīvību

Vai man ir pazīstamie, kuri slimo vai ir miruši no C19** infekcijas? Vai tas, ka es...

Foto

Covid19 spilgti izgaismojis melnus plankumus Latvijas medicīnā, bet, iespējams, krīze Baltkrievijā pavēra ceļu to lāpīšanai

Kaut arī no 3. jūnija oficiāli ir pieejami visi valsts apmaksātie...

Foto

Krievijas KDLO dienas ir skaitītas: Putina 5. pants nedarbojas

Nav noslēpums, ka Kaukāzs vienmēr ir bijis ne visai sagremojams kumoss ne tikai cara laiku Kremlim, bet...

Foto

Taksometru sektorā ēnu ekonomika zeļ un plaukst

Kurš gan nav pieradis, ka politiķi sola, pēc tam atkal sola un tad jau politiķi mainās – pirmo solītāju...

Foto

Satversmes tiesa lēmusi atcelt iepriekšējo praksi, piedzenot parādus un kompensācijas par bojātiem dabasgāzes skaitītājiem

Jau šī gada martā sabiedrība tika informēta par spriedumu, kurā Satversmes tiesa...